ΝΕΟ ΠΡΟΓΡΑΜΜΑ “ΣΠΙΤΙ ΜΟΥ” ΑΠΟ ΤΗΝ Δ.Υ.Π.Α: ΧΑΜΗΛΟΤΟΚΑ ΔΑΝΕΙΑ ΓΙΑ ΝΕΑ ΖΕΥΓΑΡΙΑ 

Τη Δευτέρα 3 Απριλίου 2023 αναμένεται το άνοιγμα της πλατφόρμας για την υποβολή αιτήσεων στα πλαίσια του προγράμματος «Σπίτι μου».
Η αίτηση των ωφελούμενων γίνεται, αρχικά, για την επιλεξιμότητα τους από κάποιο χρηματοπιστωτικό ίδρυμα
ΤΑ ΕΙΣΟΔΗΜΑΤΙΚΑ ΚΡΙΤΗΡΙΑ:
  1. Τουλάχιστον 10.000 ευρώ θα πρέπει να είναι το ετήσιο καθαρό εισόδημα για τον αγαμο.
  2. Στα 24.000 ευρώ θα πρέπει να είναι το ετήσιο καθαρό εισόδημα για το ζευγάρι. Το παραπάνω εισοδηματικό όριο ισχύει για έγγαμο υπόχρεο ή τους έγγαμους ή τα μέρη του συμφώνου συμβίωσης που υποβάλλουν ξεχωριστή φορολογική δήλωση χωρίς τέκνα, το οποίο προσαυξάνεται κατά 3.000 ευρώ για κάθε τέκνο.
  3. Το ως άνω εισόδημα ανέρχεται στα 27.000 ευρώ για τη μονογονεική οικογένεια. Επίσης, υπάρχει προσαύξηση κατά 3.000 ευρώ για κάθε τέκνο μετά το πρώτο.

ΠΩΣ ΧΟΡΗΓΕΙΤΑΙ ΤΟ ΔΑΝΕΙΟ: 

Οι δανειολήπτες που θέλουν να ενταχθούν στο πρόγραμμα δεν θα πρέπει να έχουν στην κατοχή τους άλλη ιδιόκτητη κατοικία που να  καλύπτει τις στεγαστικές τους ανάγκες.  Επίσης επισημαίνεται πως από 10 έως και 30 χρόνια μπορούν να ορίσουν οι τράπεζες το χρόνο αποπληρωμής του δανείου.

Το δάνειο καλύπτει το 90% της εμπορικής αξίας του ακινήτου σε σχέση με τα στεγαστικά δάνεια των τραπεζών, που καλύπτουν συνήθως έως το 80%. Συνεπώς, η ιδιωτική συμμετοχή που πρέπει να συνεισφέρουν οι νέοι μειώνεται στο 10% της αξίας του σπιτιού αντί για 20%, που προβλέπεται στις συμβάσεις των τραπεζικών στεγαστικών δανείων. Υπενθυμίζεται πως η ΔΥΠΑ χρηματοδοτεί το 75% του δανείου, ενώ το υπόλοιπο 25% χορηγείται από τις τράπεζες. Δηλαδή τα 3/4 του δανείου χορηγούνται άτοκα και αυτό σημαίνει ότι το τελικό επιτόκιο που πληρώνει ο δανειολήπτης για το σύνολο του ποσού διαμορφώνεται στο 1/4 του κόστους που θα είχε ένα κανονικό στεγαστικό δάνειο.

ΠΟΙΑ ΣΠΙΤΙΑ ΑΦΟΡΑ ΤΟ ΠΑΡΟΝ ΠΡΟΓΡΑΜΜΑ:

Τα σπίτια που μπορούν να δανειοδοτηθούν στο πλαίσιο του προγράμματος θα πρέπει να είναι άνω των 15 ετών με άδεια κατασκευής έως το 2007 και να μην υπερβαίνουν τα 150 τετραγωνικά μέτρα. Το ανώτατο ποσό δανειοδότησης διαμορφώνεται στις 150.000 ευρώ. Αν δηλαδή ένα σπίτι έχει εμπορική αξία 200.000 ευρώ τότε το δάνειο θα είναι 150.000 ευρώ.